'약정 계약금' 검색결과

계약서 없이 미술품 샀다간 낭패...알면 돈 되는 법률

필자에게는 종종 미술품 수집가들의 상담 요청이 들어오곤 한다. 이른바 ‘컬렉터’라는 이름으로 불리는 이들은 자금을 대 시장을 돌아가게끔 만든다. 현재 전국적으로 열리는 아트페어 수는 50여 개가 넘고, 지난 2022년에는 한국 미술시장 규모가 사상 처음 1조원을 넘어섰다. 당연하게도 컬렉터라는 타이틀을 차지한 이들도 폭발적으로 늘고 있다.하지만 비교적 저렴한

2024-02-25

증권사 임원, 부동산 PF 비공개 개발 정보로 수백억 돈놀이 적발

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장의 비공개 개발 정보를 이용해 500억원 상당의 사업수익을 부당하게 챙긴 증권사 임원이 금융당국에 덜미를 잡혔다. PF 직무 정보를 이용해 자금을 사적으로 대여한 뒤 고금리 이자를 편취하거나 100억원 상당의 부동산 매매차익을 올린 사례도 있었다. 금융감독원은 지난해 10∼12월 5개 증권사에 대한 기획검사를 실시한 결과 임직원 사익 추

2024-01-10

부동산 불황터널에 이지스자산운용 NPL 투자확대 잰걸음

이지스자산운용이 부실채권(NPL·Non-Performing Loan) 투자 확대에 한창이다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 부실화가 커지면서 위기에 빠진 사업장이 늘어나서다. 사업장에는 자금을 수혈하는 구제금융 역할을 함과 동시에 NPL시장 선점을 통해 수익 구조 다변화도 노릴 것으로 보인다. 16일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 스페셜시츄에이션 펀드(특수상

2023-06-16

부동산시장 급랭에…대형건설사, 준공 전 사업 ‘손절’ 나와

최근 미분양 증가 등 부동산시장 한파가 심각한 가운데, 대형건설사가 주상복합 신축아파트 준공 전 사업을 포기하는 사례가 나왔다. 부동산 시장 침체로 사업을 진행할수록 손해가 더 커질 것으로 예상되자 브릿지론 단계에서 일찌감치 손을 뗀 것으로 나타났다. 6일 건설업계에 따르면 울산광역시 동구 일산동에 총 644세대의 주상복합 신축사업에 시공사로 참여했던 대우건설

2023-02-06

과도한 중개수수료 요구, 어떻게 대처할까? [임상영 부동산 법률토크]

저는 얼마 전 아파트 한 채를 6억원에 분양받게 됐습니다. 그리고 분양 계약금 6000만원과 중도금 2회(1억원)를 납입한 상태에서 부동산 중개인을 통해 웃돈(프리미엄) 1억원을 받고 해당 아파트 분양권을 매도하기로 했습니다. 당시 공인중개사가 “분양권 중개수수료는 200만원”이라고 하기에 법에 그렇게 정해진 것이리라 생각하고 알겠다고 했습니다. 그런데 알아보니 법정 상

2021-10-16

마음 급한 ‘청포자’, 전매제한 기간에 분양권 산다면? [임상영 부동산 법률토크]

내 집 마련을 꿈꾸는 30대 부부입니다. 새로 분양하는 아파트에 청약하고 싶지만, 가점이 낮아 당첨이 어려워서 당첨된 사람으로부터 분양권을 매수하려 합니다. 그런데 제가 매수하려는 아파트 분양권은 3년 동안 전매가 제한되어 있습니다. 최초 수분양자가 분양계약을 체결한 지는 채 1년이 되지 않았는데요. 공인중개사는 걱정하지 말라는데, 그냥 분양권을 사도 괜찮을까요?

2021-06-27

[임상영 부동산 법률토크] "집값 올랐다" 매매계약 해제하려는 집주인, 대처법은?

안녕하세요. 얼마 전 아파트 매수 계약을 한 신혼부부입니다. 저희가 5억원에 소형 아파트를 사기로 계약을 했는데(계약금은 10%인 5000만원) 해당 아파트 시세가 갑자기 오르자 집주인이 계약을 해제하겠다고 할지도 모른다는 생각이 들었습니다. 계약 해제 이후 같은 아파트를 오른 시세에 사는 것은 금전적으로 너무도 부담스럽습니다. 저는 어떻게 해야 할까요? 부동산

2021-05-17

[단독] 천안 한양수자인 에코시티, 부지 소송으로 사업 차질 우려

지난 16일 청약당첨자 발표를 한 ‘천안 한양수자인 에코시티’가 소송에 휘말린 것으로 확인됐다. 소송 결과에 따라 사업 지연 가능성도 배제할 수 없다. 19일 이코노미스트 취재 결과, 천안 한양수자인 에코시티 사업이 추진되기 이전 해당 부지의 지역주택조합이었던 ‘천안 센토피아지역주택조합(이하 센토피아)’ 가입자 69명이 현재 부지 소유주인 에이치앤파트너

2021-04-19

[단독] 천안 한양수자인 에코시티, 부지 소송으로 사업 차질 우려

2021-04-19

[코로나19 사태와 법적 다툼] 코로나19로 여행 취소, 지불한 돈 환불될까?

기준 모호해져 기존 법 해석도 갑론을박... 다툼 줄잇는 현실 반영 제도 정비 시급 코로나19라는 전대미문의 사회혼란 속에도 우리 국민은 선진 시민의식을 보여주고 있다. 하지만 실생활에서 직면하는 법적 다툼은 피해갈 수 없는 듯하다. 최근 코로나19 사태로 해외여행·결혼식 취소, 직장 월급이나 상가 월세 감액, 확진자 동선 공개에 따른 개인정보 문제 등의 법률상담이 크

2020-06-14

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